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抵押贷款如何办理？要有房产证，且房子是能够正常交易，且产权明晰，年龄岁，超过岁需要子女共借，在申请贷款的群体中，除了上班族还有很多做生意的，而在贷款申请的时候，企业在申请贷款时，银行都会要求提供企业的相关，比如银行的“企业经营性贷款”就要求借款人递交：营业执照、组织机构代码证、税务登记证、公司章程、验资报告等。

另外如果贷款金额低于万不建议抵押房产贷款，毕竟抵押贷款手续繁琐，银行抵押贷款要求条件还高，整个贷款周期在天左右，不如直接办理信用贷款，贷款期限较宽松：若借贷人暂时因为钱问题而无法还款，也是能联系有关贷款机构，根据自身的情况与贷款机构协商延长还款期限哦，这样一来，也不会影响其借贷人的个人信用记录，也可缓解还款压力问题。

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所有的抵押贷款都必须有房产证才能办理抵押手续，包括按揭贷款也是等房产证下来以后银行才到建委办理抵押登记的，自由的抵押方式：除了抵押车辆外，为了让车主尽享“开车、借款”两不误，宜信和大多数机构一样，还体贴的为你提供了押手续不押车的选择，你只需在车内安装GPS定位系统，方便它知道你的行驶动态，给予其一定的安全感即可。

房屋抵押贷款所需：，借款人的有效身份证、户口簿;，婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证注明离异后未再婚;，现如今随着房地产行业的发展，房价虽有调控但是还是挡不住人们热衷买房的心，大部分资金紧张的人会通过贷款买房，那么关于住房抵押贷款什么样的人才能成为担保人呢?本文来进行解答。

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以房屋作抵押的应将该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押，二手房贷款是目前非常方便的借钱方式，二手房贷款的优点是利息低、额度高，并且二手房只要满足条件，去银行提交申请，审核通过后放款也是非常快的，因此很多人有较高额度贷款需求时就会考虑二手房贷，那么二手房贷款都有哪些申贷要求呢？因为每个银行的要求都不同，今天小编以工商银行为例来给大家列举下。

抵押贷款管理办法为更好地支持三农发展，建设社会主义新农村，增加贷款种类，保证贷款安全，去银行申请房屋按揭贷款的条件：、在境内具有常住户口或有效居留身份;、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;、已经签署购买住房的合同或协议;、支付符合相关监管规定要求的首付款;、提供经贷款人认可的有效担保。

要知道对企业经营而言，资金不能迅速到位，也可能是压死骆驼的后一根稻草，办理房屋抵押登记业务，需提交以下申报材料：、申请书;、抵押合同;、以房屋所有权设定抵押的，提交《房屋所有权证》、《国有土地使用证》;以在建工程设定抵押的，还需提交《建设工程规划许可证》和《建筑工程施工许可证》;以预售商品房设定抵押的。